新房交（jiāo）付，验房必须要注意那些事项

现在市面上的房子基本只有（yǒu）毛坯房和精装房了，毛坯房也就是指没有经过任何基础装修的房屋空间（jiān），后期（qī）就需要业（yè）主花费（fèi）时间和精（jīng）力去装（zhuāng）修，不过在装修前还有一个重要的环节就是验房，在温州（zhōu）装修公司中温州一麦装饰是提供免费验房服务的，在毛坯房收房的时候，有（yǒu）4大注（zhù）意事项是（shì）一定要去了解的，今天温州一麦装饰小编就给大家讲解一下这四项需要注意的，希望能给大家来一些帮助（zhù）。

一、结构检验

验房的第一步是先对房屋的整体结构进行检查，这是最重要的问题，切不（bú）可大意（yì），以免在后期装修以及入住时出现麻烦，结构检验需（xū）要注（zhù）意以下几点：

1、在验房时首先要检查地面是否平（píng）整，这点是非常重要（yào）的。

2、检（jiǎn）查房间和阳台（tái）之间是否有存在裂缝，若是有则说明阳台承重能力有问题，存在下坠的危险。

3、借助工具检测一下，房屋各个（gè）点到房顶的高度是否（fǒu）一致，如果有的（de）话要注意看下偏差（chà）值（zhí）是否在正常（cháng）范围之内。

二、墙体检验

现在的房子多少都会存在不少问（wèn）题，如果前期不发现（xiàn）修整，装修完很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落等现（xiàn）象，所以毛坯房验收时墙体的验收工（gōng）作是必不可少的。

1、首（shǒu）先要检查墙（qiáng）壁是否存在空鼓，可以用验房锤敲击墙（qiáng）面，以声音来判断是否存（cún）在空鼓（gǔ）。

2、其（qí）次要检测墙体是否垂直，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如（rú）果误差在正常的范围内，即说明墙体是垂直的。

3、最（zuì）后检（jiǎn）查墙体是否有（yǒu）损坏，如石灰爆点、顶部（bù）有麻（má）点等，这都（dōu）会给后期装修带来不利的影响。

在（zài）温州装修公司中温（wēn）州一麦装饰是会给每一位业主（zhǔ）提供（gòng）免费验房服务的。

三（sān）、门窗检验

如果门窗的结构不好，密封性又差的话，不仅（jǐn）仅会造成漏水进水的现象，还会直接影响房屋的隔音效果。

1、检查门锁是否正常，开启是否灵活。

2、用专业测量仪，通过检测门框的对（duì）角线值来确定（dìng）房门是否正。

3、检查室内移动门门框是否有（yǒu）破损，移动是否顺畅。

4、检查窗户是否（fǒu）牢固（gù），开关是否灵活。

四、水电检（jiǎn）验

在装修前一（yī）定（dìng）要检查一下水电，水电就像人体的（de）经脉，如果不畅通，对日后的生（shēng）活会（huì）带来极大的不便。

1、查看各房（fáng）间下水管（guǎn）道（dào）是（shì）否通畅，可以通过水流速度以及流水的声音来判断。

2、用检测器检（jiǎn）查一下（xià）室内各个开（kāi）关的通（tōng）电情况，看一下（xià）是否都是正（zhèng）常可用（yòng）的。

3、为（wéi）确保日后用电安全，务必要测试一下电线绝缘电阻值，只有确（què）保（bǎo）没问（wèn）题了才算检验合格。

以上就是温州装修公司（sī）温州一麦（mài）装饰小编为（wéi）大家（jiā）整理的毛坯房验房四大注意事项 ，希望小编这次的（de）整理能给大家带来帮助。如果需要了解更多相关内容，可直接拨打本公司24小时咨询热线。

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