装修(xiū)费用包含哪些
- 日期:2019-03-10
- 来源:一麦装饰
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装修房子是一件大事,它关系到往(wǎng)后(hòu)十年或几十年(nián)的一个(gè)生活质量。费用就(jiù)算,后(hòu)期可能会造成整个用的超支。那装修费(fèi)用包括哪几项呢?
装修费用包括硬(yìng)装和软装部分(fèn),硬(yìng)装占整个装修费用的(de)43%,软装占整个装修费用的57%。
硬装费用里面又分了几类费用,比如:材料费(fèi)占24%,人工费占10%,管理费占4%,设计费(fèi)占5%。
软装费用里面费用的占比有,比如:家具占27%,家电占20%,布艺装饰品占10%。
一、装修总(zǒng)费(fèi)用包括?
下面(miàn)这个讲述的(de)是我们需要(yào)付给装修公司(sī)的一些费用(yòng),主要在硬装方面。软装费用这边就不单独讲,需要看个人的(de)实际情况,比如:有的人会选择1000的沙发,有的人也(yě)许会选择6000的沙发。
家居装修中的总费用=主材费+辅材费+人工费(fèi)+设(shè)计费(fèi)+管理费+税金(jīn)(不管(guǎn)装修(xiū)公司给了任何形式的材料清单或报价单给自己,都需要装修公(gōng)司进(jìn)行盖章确认。)
1、主材费:主材费(fèi)指(zhǐ)按施工(gōng)面积,或单项工程(chéng)设计的(de)成品和半成品的材料(liào)费用。如:木(mù)地板、瓷砖、洁具。
2、辅材费(fèi):指装修中难以明(míng)确计算的材料费用。如:涂料、油漆、电线、水(shuǐ)管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布(bù)、电工胶带、粘合剂。
3、人(rén)工费:整个工程中需要支付的工人工资。如:泥瓦工、木工、水电工、油漆工等等(děng)。
4、设计费:指按施(shī)工(gōng)前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费、以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。
5、管理费:只(zhī)在装修中装(zhuāng)修公司对施工(gōng)现(xiàn)场的装(zhuāng)修工人、装修材料进行管理(lǐ)和监督所收取的费用。管理费的计算方式一般为(人工费+材料费)*(5-10%)。
6、税金:税金=(人工费+材料(liào)费+管理费)*3.14%,有的装修公司会提出免(miǎn)去税金,但是不开发(fā)票。为了将来售后维修等(děng)矛(máo)盾,不(bú)建议这么做
二、如何控制装修总费用?
既要质量好,又要价格好(hǎo),不花一分冤枉钱是每一位消费者(zhě)的想法。那么,如何得(dé)到一个合适的装修价位呢?
1、明(míng)确自家装修的总体花(huā)费和承受能力。
2、通常半包装修公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费(fèi)用通常占装修总造价的35%~45%。
3、同时告诉您所看重的(de)两个不同公司(sī)的设计师,您的装修造价给一(yī)个固定数据,请他们在此基础上出方案和报(bào)价。
4、比较(jiào)方案和报价(jià),参观样板房的施工质(zhì)量、设(shè)计(jì)含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。
5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感(gǎn)觉是基于您在前(qián)期咨询阶段获取(qǔ)的多家公司的装修项目单价,避免某些设(shè)计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公(gōng)司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。
另外,在询价(jià)、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺,同样是混油工艺,材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯,工(gōng)艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等(děng)。其价格也不具可比性,所以要慎重(chóng)选择。
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